福井県|ローコストな注文住宅におすすめのメーカー・工務店3選

福井県は恐竜化石の出土地として有名です。恐竜関連の観光地や東尋坊、三方五湖など自然あふれる環境が魅力です。子育ての助成金や施設などが充実しており、持ち家比率が高いのも特徴です。自然豊かかつ安心、子育てしやすい環境が整っているなどの魅力がある、福井県で家を建てたい方におすすめのメーカーや工務店をご紹介します。

ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅とは、一般的な注文住宅よりも価格を抑えた一戸建てを指します。明確な定義はありませんが、坪単価は30～50万円ほどで、建築費は1,000万円台になる例が多いです。

コストを下げられる理由は、間取りや設備を標準仕様として用意し、デザインをシンプルにしたり建材をまとめて仕入れたりする工夫にあります。

自由設計の注文住宅に比べると選択の幅は限られますが、その分手頃な価格で新築を持てる点が魅力です。持ち家を諦めていた人にも手が届きやすく、初めて家を建てる人や若い世代から選ばれています。

価格を抑えつつも基本的な住み心地を確保できるため、費用を重視したい家庭に適した住宅といえるでしょう。

ローコスト住宅のメリット

ここでは、ローコスト住宅を選ぶことで得られる主なメリットについてご紹介します。費用面だけでなく、住宅ローンの負担や家づくりの手間、引渡しまでのスピードなど、多くの魅力があります。

住宅ローンの負担を軽くできる

マイホームを購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。しかし、一般的な注文住宅は高額になりやすく、借入金額が増えるほど返済への不安が大きくなるものです。

その点、ローコスト住宅は建築費用を抑えているため、住宅ローンの借入額も少なくて済みます。借入額が少ないと、毎月の返済額を抑えられるうえ、返済期間も短くできる可能性があります。

浮いた資金を子どもの教育費や老後資金、家族旅行など将来のために使えるのも魅力です。

審査のハードルが下がり家を建てやすい

住宅ローンの審査では年収や勤続年数が大きく影響し、高額な借入は難しいケースもあります。大手ハウスメーカーの住宅では、希望の借入額に届かずに家づくりを断念することも少なくありません。

しかし、ローコスト住宅であれば、借入額を抑えられるため審査が通りやすく、限られた予算内でもマイホームを実現しやすくなります。

予算内で広さや希望のプランを実現できる

ローコスト住宅は坪単価が低いため、同じ予算でもより広い家を建てられます。

たとえば、通常の住宅メーカーでは予算が足りず二階建てを選ばざるを得なかった人でも、ローコストメーカーなら平屋が可能になるケースがあります。

広さや間取りに妥協せず、理想に近い住まいを手に入れやすいのは大きなメリットです。

入居までの期間が短くスムーズに引っ越せる

注文住宅はゼロから設計を行うため、契約から引渡しまで1年以上かかることも珍しくありません。

一方、ローコスト住宅は既存の設計プランをもとに建築するため、7〜8か月ほどで引渡しが可能です。

入学や転勤のタイミングに合わせて早めに引っ越したい場合でも余裕を持ってスケジュールを組めます。仮住まいの期間が短く済むため、賃料や引っ越し費用の節約にもつながります。

本当に必要な部分に予算をかけられる

価格が高い住宅では標準仕様のグレードが高く、使わない機能が付いていても費用を下げられないことがあります。

その点、ローコスト住宅はシンプルな設備が標準仕様であるため、無駄な費用を抑えやすいのが特徴です。

浮いた予算を使ってキッチンや水回りのグレードを上げる、床暖房を導入するなど、自分たちが重視するポイントに投資できます。

打ち合わせの負担が少なく忙しい人でも安心

ローコスト住宅は間取りや仕様がある程度決まっており、打ち合わせでは既存のプランの中から選ぶのが基本です。ゼロから設計する注文住宅に比べると打ち合わせの回数が少なく、短期間で決定できます。

仕事や子育てで忙しい人や遠方に住んでいる人にとっても負担が少なく、ストレスのない家づくりが可能です。

ローコスト住宅のデメリット

ここでは、ローコスト住宅を選ぶ際に知っておきたいデメリットについてご紹介します。費用を抑えられるのは魅力ですが、間取りの自由度や設備の性能、将来のメンテナンス費用など、事前に理解しておくべき点もあります。

デザインや間取りの自由度が低い

ローコスト住宅は工期を短くし、コストを抑えるためにシンプルな間取りを採用するケースがほとんどです。

さらに建材や設備を大量に仕入れて使うため、外観や内装が似通いやすく、個性的なデザインを実現するのは難しい場合があります。

選べる設備メーカーやカラーのバリエーションも限られるため、理想のイメージを細かく反映させたい方にとっては物足りなさを感じることもあるでしょう。

性能がやや劣る場合がある

ローコスト住宅は価格を抑えているものの、建築基準法に則っているため最低限の品質は確保されています。

しかし、大手ハウスメーカーの住宅に比べると、耐震性や断熱性、気密性などの住宅性能で劣ると感じる方もいるかもしれません。

特に寒冷地や暑さの厳しい地域では、断熱材や窓の性能が快適さや光熱費に大きく影響します。地域の気候やライフスタイルに合った性能を備えた工務店を選び、必要に応じてオプションを追加することが重要です。

標準設備のグレードが低い傾向にある

コストを抑えるため、ローコスト住宅ではシンプルでコストパフォーマンスの高い設備が標準仕様となっています。

たとえば、洗面台は、デザインや機能を自由に組み合わせるシステム洗面台ではなく、洗面ボウルや鏡、収納が一体になったユニットタイプが採用されることが多いです。

標準仕様のままでは希望に合わない場合もあるため、事前にカタログやモデルハウスで確認し、必要であればオプションを検討しましょう。

オプションの追加費用が割高になりやすい

ローコスト住宅は規格化されたプランで低価格を実現しているため、間取り変更や設備のグレードアップといったオプションは割高になる傾向があります。

少しずつカスタマイズを追加していくと、結果的に費用が想定以上に膨らんでしまうケースも少なくありません。初期の段階で優先順位を決めておき、どこに予算をかけるのかを整理しておくことが大切です。

メンテナンス費用がかさむ可能性がある

低価格を実現するために、耐久性よりもコスト重視の建材を使っている場合があります。特に外壁や屋根は建材によってメンテナンスの頻度が変わり、短い周期で塗装や修繕が必要になることもあります。

初期費用は安くても、長期的に見るとメンテナンスにかかる費用が高くなり、結果的に総コストが増える可能性があります。30年以上住み続ける予定があるなら、初期費用が多少高くても耐久性の高い建材を選んだ方が安心です。

クリ英ター永和「いろは.いえ」

注文住宅を建てる際に不安な点が、予算どおりに家が建てられるかということではないでしょうか。いろは.いえは定額制の家づくりができるので、予算オーバーの心配なく家が建てられます。

自由設計かつ定額制なのでコスパ抜群

いろは.いえの家づくりは家づくりに必要なものがすべて含まれていながらワンプライスです。家づくりにはさまざまな費用がかかるため、思わぬ費用が発生したり、要望を詰めこんだら費用が高額になってしまったりとイメージとは異なる費用になってしまうこともあるでしょう。

いろは.いえではお客さんが安心して家づくりができるよう、基本的なものはワンプライスに含めています。定額制ではありますが、こだわりたいところは費用を追加することで満足のいく家づくりにも柔軟に対応しています。

品質・性能にも妥協なし

いろは.いえの家づくりは定額制をかなえつつ、高品質、高性能を実現しています。地震の多い日本なので、想定外の地震に備えられるよう耐震等級3に相当する家づくりを行っているので安心です。断熱材にはアレルギーの源とされる有害物質などを発生させないウレタンフォーム素材を用いています。

高い気密性、断熱性、環境にやさしいなどのメリットがあるため、これから家づくりをする場合にぴったりの断熱材といえるでしょう。ほかにも長持ち、メンテナンスが少ない、防犯性能がよいなど性能にもこだわっています。

クリ英ター永和「いろは.いえ」の事例

ジブンハウス

ジブンハウスは名前のとおり、ジブンらしさを表現できる家づくりの実現をモットーとしています。

「ジブンらしい家に住もう」がコンセプト

注文住宅を建てようと思ったら間取りや素材、デザインなどさまざまなところにこだわりたいと思う方は多いのではないでしょうか。ジブンハウスは家を「白いハコ」と考え、無駄な装飾は抑え、材質のよさを活かすフォルムに、細かなこだわりを入れこんだ家づくりを得意としています。

シンプルでどんな時代にも飽きがこない、住み心地がよく、愛される家づくりを追求します。シンプルな空間に家族のこだわりを詰めこむことでジブンらしさが引き立つ住まいができあがるでしょう。

広さ・価格から商品を選べる

ジブンハウスは商品名のネーミングを寸法単位をもとにしています。名称を見ると、広さ、シリーズ、インテリアのテイストがすぐにわかるようになっているので、希望する商品が探しやすいでしょう。コンパクト、ミドル、ラージと大まかな広さにわけられているため広さがはっきり決まっていない場合でも商品を比較・検討できます。価格ごとにも分類されているため、まずは価格から家づくりを考えたい方は価格帯別の商品をチェックしてみましょう。

ジブンハウスの事例

秀光ビルド「SL-FIT」

秀光ビルドでは正直住宅であることを大切にしています。仮契約はなしで、お客さんが納得してから契約し、契約後には追加費用がかからないようしっかり説明し家づくりを進めます。

厳選されたプランで作られた住宅を適正価格で提供

秀光ビルドは自由設計、規格住宅の2つの方法から家づくりを選べます。「注文住宅を建てたいけれど自由設計ですべて一から決めるのは不安」という場合は規格住宅を選ぶのがおすすめでしょう。今まで多くの家づくりを行ってきた経験やノウハウを活かし、厳選されたプランを提供します。ローコストでも理想を実現できるよう、適正価格での家づくりに尽力しています。

「家づくり八つの正直宣言」を紹介

正直な家づくりをモットーとしている秀光ビルドが掲げている「家づくりの八つの正直宣言」の内容についてご紹介します。お客さんや品質に正直、実直に向き合い家づくりを進めています。
・仮契約なし、契約後の追加費用なし
内容に納得してからの契約、契約後の追加費用なしになるよう心がけているため後から不安にならないような仕組みづくりになっています。
・真摯に、正直にお客さんと向き合う
秀光ビルドは真摯にお客さんと向き合い、ネガティブなことも正直に、誠意を持って回答しています。
・一貫した自社体制で品質を保持
自社施工、高い耐震性の家づくり、全12回にわたる検査を実施、引き渡し後もアフターメンテナンスを行うことで、お客さんが安心、安全に過ごせる家づくりを目指します。

【FAQ】よくある質問

まとめ

注文住宅を建てようと思ったら、予算通りに家づくりができるか、こだわりを家づくりに反映できるか、高性能な家づくりができるかなどが気になるところではないでしょうか。今回ご紹介した3件の注文住宅メーカー、工務店は定額制で安心、ジブンらしさを重要視した家づくりができる、正直な企業姿勢が魅力など、それぞれ強みが異なります。自分や家族の求める家づくりに合ったメーカーや工務店がないかどうかチェックしてみてください。興味のあるところがあれば、資料請求、見学などを行って具体的な家づくりについて考えてみてはいかがでしょうか。

Newオープン

引用元：https://creatorhome.co.jp/event/5913/

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